藤和喜志ハイタウン

  • 大阪府富田林市喜志町三丁目

  • 近鉄長野線 / 喜志駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 11階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より13.3%割高

販価
1,680万円
28.9万円/㎡
相場
1,483万円
25.5万円/㎡
710
1,225
1,741
2,256
AI査定結果
推定相場価格
1,483万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,225万円〜1,741万円
21.0万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
藤和喜志ハイタウン
1,680万円（28.9万円/㎡）/ 2階 / 58.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,680万円28.9万円2階 58.23㎡ 3LDK東
2026/03/312,498万円36.0万円9階 69.3㎡ 3LDK南
2026/02/281,790万円28.0万円8階 63.83㎡ 3LDK南
2025/06/161,780万円25.7万円9階 69.3㎡ 3LDK南
2025/06/031,780万円28.1万円3階 63.43㎡ 3LDK南
2024/07/092,198万円31.7万円4階 69.3㎡ 3LDK南
2024/03/281,700万円24.5万円4階 69.3㎡ 3LDK南
2023/06/101,980万円31.5万円2階 62.76㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
藤和喜志ハイタウン
富田林市喜志町三丁目
喜志駅4分 1,680万円28.9万円58.23㎡3LDK2階 / 11階建 東1992年113戸SRC
2025/09/02金剛アーバンコンフォート
富田林市寺池台一丁目
金剛駅7分 1,890万円28.6万円66.08㎡3LDK7階 / 8階建 西1994年77戸RC
2025/10/12ファミール金剛ヒルズ・ソシエテ
富田林市寺池台一丁目
金剛駅8分 1,780万円28.3万円62.8㎡3LDK9階 / 10階建 南西1991年107戸SRC
2026/03/29アンビエント金剛東ガーデンコート
富田林市美山台
富田林西口駅12分 1,499万円22.7万円66㎡3LDK7階 / 11階建 南東1996年98戸RC
2025/11/21ダイアパレス富田林ステーションスクエア
富田林市甲田三丁目
川西駅4分 1,580万円23.4万円67.58㎡3LDK5階 / 10階建 南1990年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、富田林市では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は富田林市の平均と比較して20.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
富田林市
36.5万円/㎡
前年比+7.8%
大阪府
富田林市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和喜志ハイタウン
所在地大阪府富田林市喜志町三丁目
交通近鉄長野線喜志駅徒歩4分
築年月1992年
階数11階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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