藤和喜志ハイタウン

  • 大阪府富田林市喜志町三丁目

  • 近鉄長野線 / 喜志駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 11階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
2,498万円
36.0万円/㎡
相場
2,331万円
33.6万円/㎡
1,435
2,032
2,630
3,228
AI査定結果
推定相場価格
2,331万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,032万円〜2,630万円
29.3万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
藤和喜志ハイタウン
2,498万円（36.0万円/㎡）/ 9階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,498万円36.0万円9階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/06/161,780万円25.7万円9階 69.3㎡ 3LDK南
2025/06/031,780万円28.1万円3階 63.43㎡ 3LDK南
2024/07/092,198万円31.7万円4階 69.3㎡ 3LDK南
2024/03/281,700万円24.5万円4階 69.3㎡ 3LDK南
2023/06/101,980万円31.5万円2階 62.76㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
藤和喜志ハイタウン
富田林市喜志町三丁目
喜志駅3分 2,498万円36.0万円69.3㎡3LDK9階 / 11階建 南西1992年113戸SRC
2025/09/02金剛アーバンコンフォート
富田林市寺池台一丁目
金剛駅7分 1,890万円28.6万円66.08㎡3LDK7階 / 8階建 西1994年77戸RC
2025/10/12ファミール金剛ヒルズ・ソシエテ
富田林市寺池台一丁目
金剛駅8分 1,780万円28.3万円62.8㎡3LDK9階 / 10階建 南西1991年107戸SRC
2025/10/20ガーデンシティコープ金剛東
富田林市津々山台一丁目
金剛駅20分 2,280万円28.5万円80.03㎡3LDK1階 / 5階建 北1994年69戸RC
2023/11/25千代田錦織公園グリーンマンション
富田林市須賀一丁目
滝谷駅9分 2,590万円39.1万円66.17㎡3LDK2階 / 8階建 東1995年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、富田林市では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は富田林市の平均と比較して53.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
富田林市
23.4万円/㎡
前年比+26.1%

マンション概要

マンション名藤和喜志ハイタウン
所在地大阪府富田林市喜志町三丁目
交通近鉄長野線喜志駅徒歩3分
築年月1992年
階数11階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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